津勸業:以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易

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津勸業:以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易 時間:2019年08月31日 01:43:12 中財網 原標題:津勸業:關于以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易的公告 證券代碼:600821 證券簡稱:津勸業 公告編號:2019-034 天津勸業場(集團)股份有限公司 關于以自有房產

津勸業:以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易

時間:2019年08月31日 01:43:12 中財網

原標題:津勸業:關于以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易的公告

津勸業:以自有房產抵押擔保借款暨關聯交易


證券代碼:600821 證券簡稱:津勸業 公告編號:2019-034



天津勸業場(集團)股份有限公司

關于以自有房產抵押擔保借款

暨關聯交易的公告



本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、
誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承
擔個別及連帶責任。


重要內容及風險提示:

. 擔保金額:人民幣6000萬元;
. 本次交易構成關聯交易;
. 本次交易未構成重大資產重組;
. 本次交易需提交股東大會審議;
. 交易實施不存在重大法律障礙。





一、擔保情況概述

天津津誠國有資本投資運營有限公司(下稱 “津誠資本”)與
天津勸業華聯集團有限公司(下稱 “勸華集團”)雙方于2019年8
月20 日簽署借款合同,合同約定津誠資本通過華夏銀行天津分行向
勸華集團出借人民幣6000萬元整,借款期限至2020年8月20日。

公司擬與勸華集團簽訂《委托貸款借款合同》,合同約定勸華集團通
過銀行向公司出借人民幣6000萬元整。


2019年6月17日,公司2019年第一次臨時股東大會審議通過
本公司與津誠資本借款人民幣5550萬元整,借款期限擬延期至2020
年2月12日。



2019年6月17日,公司2019年第一次臨時股東大會審議通過
公司于2019年5月6日向天津濱海農商銀行申請貸款8000萬元,期
限自借款合同生效之日起一年,上述貸款由公司控股股東津誠資本提
供最高額保證,擔保期限自借款合同生效之日起至借款合同期限屆滿
之日止。


為確保上述協議項下津誠資本的權益保護,公司愿意將下列土地
使用權及房屋及相關權益抵押給津誠資本,作為勸華集團與公司履行
0.6億元借款、津誠資本與公司履行0.555億元借款還款義務的擔保
以及津誠資本履行0.8億元擔保保證責任的反擔保(即作為津誠資本
0.8億元追償權的擔保),抵押物具體明細如下:

公司持有的位于天津市南開區南開三馬路6號(房地證號為:房
地證津字第104031229790號、房地證津字第104031230654號、房地
證津字第104031229792號、房地證津字第104031229793號、房地證
津字第104031229794號)國有商服用地使用權及地上建筑物,面積
為3903.2平方米;用途為商服用地。


該事項構成對外擔保暨關聯交易事項,不構成《上市公司重大資
產重組管理辦法》規定的重大資產重組情形。公司獨立董事發表了同
意該事項的事前認可,該事項可以提請公司第九屆董事會2019年第
五次臨時會議審議,關聯董事應回避表決。


二、擔保對象基本情況

公司名稱:天津勸業華聯集團有限公司

公司類型:有限責任公司

營業執照:91120000718247977C

法定代表人:潘春輝

注冊資本:69730.3592萬人民幣


公司設立日期:1999年9月27日

注冊地址:天津市河西區馬場道59號A7(天津國際經濟貿易大
廈A座7層)

經營范圍:國家授權范圍內的國有資產的經營

實際控制人:天津市人民政府國有資產監督管理委員會

主要財務指標:截至2018年12月31日,總資產為:106304.66
萬元,負債總額為:55036.05萬元,凈資產為:51268.61 萬元,2018
年度營業收入:50314.56萬元,凈利潤為:-8612.50 萬元。


9.最新信用等級狀況:信用狀況良好。


10.經查詢,勸華集團非失信被執行人。


三、擬簽署抵押合同的主要內容

上述擔保尚需辦理抵押登記,公司在相關借款合同已簽署,且公
司已提取相關貸款的情況下,方開始履行擔保的義務。


四、該事項的目的及對公司的影響

津誠資本向勸華集團通過委托貸款形式出借6000萬元,以用于
勸華集團通過委托貸款形式向本公司出借6000萬元,因此上述對外
擔保事項有利于滿足公司日常經營融資需要,有利于促進公司業務發
展,不存在損害公司和股東權益的情形。


五、該關聯交易應當履行的審議程序

本次關聯交易在經獨立董事事前書面認可后經公司第九屆董事
會2019年第五次臨時會議審議通過,獨立董事發表意見:董事會在
審議關聯議案時,關聯董事對本議案進行回避表決,會議表決程序符
合相關法律法規、《上海證券交易所股票上市規則》及《公司章程》
的有關規定。公司向天津勸業華聯集團有限公司通過銀行借款參考商
業貸款利率,交易定價公允。此次以自有房產抵押擔保借款用于公司


經營性周轉資金,有利于提高公司的持續經營能力,不存在損害公司
及公司全體股東利益的行為。


上述關聯交易事項提請公司2019年第二次臨時股東大會審議,
關聯股東回避表決。


六、關聯交易協議的簽署情況

經股東大會審議通過后,雙方簽署《借款協議之補充協議》。


七、截至披露日,公司為關聯人提供的擔保金額

截至披露日,公司為關聯人提供的擔保金額為3500萬元。


八、公司累計擔保情況

截至 2018年12月31日,公司無對控股子公司提供擔保。本次
對外擔保金額為19550萬元人民幣,占公司 2018年度經審計凈資產
的 81.8%。


公司無其他逾期擔保。


九、備查文件

1、獨立董事事前認可聲明;

2、獨立董事關于本次關聯交易發表的獨立意見;

3、第九屆董事會2019年第五次臨時會議決議。


特此公告



2019年8月 31日


  中財網

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